4 Chemin du Port, 89250 Gurgy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Port, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gurgy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Ravry à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Chemin du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Port par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 25.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 4 Chemin du Port à Gurgy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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