4 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Abbaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 Impasse de l'Abbaye se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Abbaye par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Abbaye se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 27.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
