Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 b Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 502 €/m²0 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 9 b Impasse de l'Abbaye se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Impasse de l'Abbaye se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 9.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Impasse de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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