1 Impasse des Trois Maisons, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Trois Maisons, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Impasse des Trois Maisons, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Trois Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Trois Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Trois Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Trois Maisons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Trois Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Trois Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Trois Maisons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Trois Maisons par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Impasse des Trois Maisons se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Trois Maisons par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Trois Maisons se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 34.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
