4 Impasse des Varennes, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Impasse des Varennes, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 4 Impasse des Varennes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Varennes par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Varennes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 29.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
