7 Petite Rue du Gué, 89250 Gurgy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Petite Rue du Gué, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue du Gué dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Petite Rue du Gué se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue du Gué par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Rue du Gué se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 18.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 7 Petite Rue du Gué à Gurgy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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