3 Place de l'Église, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place de l'Église, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gurgy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Place de l'Église se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Église se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 40.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
