29 Rue Clément Vialatte, 89250 Gurgy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Clément Vialatte, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Clément Vialatte, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Clément Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Clément Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Clément Vialatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Clément Vialatte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clément Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clément Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Clément Vialatte dans son marché local
Prix du 29 Rue Clément Vialatte par rapport à la voie
Sur Rue Clément Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 29 Rue Clément Vialatte se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Clément Vialatte par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Clément Vialatte se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 26.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 29 Rue Clément Vialatte à Gurgy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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