Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 bis Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de l'Ile Chamond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ile Chamond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 35 bis Rue de l'Ile Chamond se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de l'Ile Chamond se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 13.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de l'Ile Chamond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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