4 Rue de la Cannetière, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cannetière, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue de la Cannetière, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cannetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cannetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cannetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cannetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cannetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cannetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cannetière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cannetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Rue de la Cannetière se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cannetière par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cannetière se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 38.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
