39 Rue de la Procession, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue de la Procession, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 256 mètres
Ventes au 39 Rue de la Procession
Les 2 ventes au 39 Rue de la Procession donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Procession, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 39 Rue de la Procession se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Procession par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Procession se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 28.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
