23 Rue des Pâtures, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Pâtures, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pâtures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 23 Rue des Pâtures se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pâtures par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pâtures se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 33.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
