13 Rue des Roses, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Roses, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 283 mètres
Ventes au 13 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 38.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
