22 Rue des Trois Cailloux, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Trois Cailloux, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Trois Cailloux, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Trois Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Trois Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Trois Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Trois Cailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trois Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trois Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Trois Cailloux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Trois Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 22 Rue des Trois Cailloux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Trois Cailloux par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Trois Cailloux se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 29.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
