2 Rue du Bateau, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bateau, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue du Bateau, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue du Bateau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bateau se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 49.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
