13 Rue du Gué, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue du Gué, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 213 mètres
Ventes au 13 Rue du Gué
Les 2 ventes au 13 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 Rue du Gué se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gué par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gué se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 42.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
