16 Rue du Halage, 89250 Gurgy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Halage, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Halage, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Halage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Halage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Halage dans son marché local
Prix du 16 Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 16 Rue du Halage se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Halage par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Halage se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 22.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 16 Rue du Halage à Gurgy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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