22 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Saulcis, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Saulcis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Saulcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Saulcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Saulcis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Saulcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Saulcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Saulcis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Saulcis par rapport à la voie
Sur Rue du Saulcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 22 Rue du Saulcis se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Saulcis par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Saulcis se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 69.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
