2 Rue de Charrons, 89580 Gy-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charrons, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Charrons, 89580 Gy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gy-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 515 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gy L'eveque Eglise à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charrons dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charrons par rapport à la voie
Sur Rue de Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de Charrons se situe 39.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charrons par rapport à Gy-l'Évêque et à Yonne
À Gy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charrons se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Gy-l'Évêque et -12.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gy-l'Évêque a augmenté de 101.87 % sur 1 an et augmenté de 51.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue de Charrons à Gy-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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