2 Rue de Saint Nicolas, 89580 Gy-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Nicolas, 89580 Gy-l'Évêque, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 36.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue de Saint Nicolas, 89580 Gy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gy-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gy L'eveque Eglise à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint Nicolas
Les 2 ventes au 2 Rue de Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Rue de Saint Nicolas se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas par rapport à Gy-l'Évêque et à Yonne
À Gy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Nicolas se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Gy-l'Évêque et -30.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gy-l'Évêque a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
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