2 Rue de Saint Nicolas, 89580 Gy-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 36.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Saint Nicolas, 89580 Gy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gy-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gy L'eveque Eglise à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint Nicolas
Les 2 ventes au 2 Rue de Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue de Saint Nicolas se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas par rapport à Gy-l'Évêque et à Yonne
À Gy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Nicolas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Gy-l'Évêque et 32.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gy-l'Évêque a augmenté de 102.2 % sur 1 an et augmenté de 52.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
