3 Chemin du Tartre, 89550 Héry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tartre, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Tartre, 89550 Héry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Héry.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Tartre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Tartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tartre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tartre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tartre par rapport à la voie
Sur Chemin du Tartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Chemin du Tartre se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tartre par rapport à Héry et à Yonne
À Héry, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tartre se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Héry et 7.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 3 Chemin du Tartre à Héry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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