Rue des Baudières, 89550 Héry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 686 €
de 1 081 € à 2 598 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Baudières, 89550 Héry, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Baudières

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Prix Rue des Baudières dans son marché local

Prix Rue des Baudières par rapport à Héry et à Yonne

À Héry, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Baudières se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Héry et 14.93 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Baudières

Les ventes enregistrées Rue des Baudières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2023
326 000 €(1 831 €/m²)
Maison5 p•178 m²
19 Rue des Baudières, 89550 Héry

Cadre de vie et proximité Rue des Baudières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Baudières

Rue des Baudières est située dans le quartier Héry. Elle compte 1789 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au Rue des Baudières à Héry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 215 € (5 %)

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