1 Rue Grosjean, 89550 Héry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grosjean, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Grosjean, 89550 Héry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Héry.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue Grosjean
Une vente a été recensée au 1 Rue Grosjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Grosjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grosjean dans son marché local
Prix du 1 Rue Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Grosjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 Rue Grosjean se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grosjean par rapport à Héry et à Yonne
À Héry, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Grosjean se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Héry et -22.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 1 Rue Grosjean à Héry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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