22 Rue Roger Gueneau, 89550 Héry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Gueneau, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Roger Gueneau, 89550 Héry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Héry.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue Roger Gueneau
Une vente a été recensée au 22 Rue Roger Gueneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Gueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Gueneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Gueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Gueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Gueneau dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Gueneau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 22 Rue Roger Gueneau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Gueneau par rapport à Héry et à Yonne
À Héry, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Gueneau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Héry et 2.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héry a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
