35 Chemin des Fossés, 89290 Irancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Fossés, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Chemin des Fossés, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Irancy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Fossés dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Fossés par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 35 Chemin des Fossés se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Fossés par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Fossés se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Irancy et -35.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
