6 Rue Saint-martin, 89290 Irancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 571 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Saint-martin, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Irancy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 137 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 6 Rue Saint-martin se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-martin par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-martin se situe 46.23 % en dessous de la moyenne de Irancy et -61.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 550 € au 6 Rue Saint-martin à Irancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 714 € en assurant vous-même les visites, ou 357 € si le professionnel les prend en charge.
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