2 Avenue d'Amélia, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Amélia, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue d'Amélia, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 915 mètres
- - Collège Marie-Noël à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Amélia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Amélia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Amélia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Amélia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Amélia dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Amélia par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amélia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Avenue d'Amélia se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Amélia par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Amélia se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Joigny et -11.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 2 Avenue d'Amélia à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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