32 Avenue de Mayen, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Mayen, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Mayen, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 584 mètres
- - Collège Marie-Noël à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 691 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Mayen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Mayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Mayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Mayen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Mayen dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Mayen par rapport à la voie
Sur Avenue de Mayen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 32 Avenue de Mayen se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Mayen par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Mayen se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 5.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 32 Avenue de Mayen à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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