4 Avenue de Mayen, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Mayen, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Mayen, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 284 mètres
- - Collège Marie-Noël à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 240 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Mayen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Mayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Mayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Mayen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Mayen dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Mayen par rapport à la voie
Sur Avenue de Mayen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Avenue de Mayen se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Mayen par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Mayen se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Joigny et -14.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 4 Avenue de Mayen à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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