29 Avenue de Sully, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Sully, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Sully, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 2110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 1169 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 29 Avenue de Sully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Sully par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Sully se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 18.84 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Sully à Joigny
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Sully est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 29 Avenue de Sully à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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