3 Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 625 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 417 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gambetta se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Joigny et 0.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
