3 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Hémery, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 896 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 355 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Hémery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Hémery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Hémery dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Hémery par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 3 Avenue Jean Hémery se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Hémery par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Hémery se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 50.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Hémery à Joigny
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Hémery est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
