32 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Hémery, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 787 mètres
- - Collège Marie-Noël à 911 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 529 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Hémery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Hémery dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Hémery par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 32 Avenue Jean Hémery se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Hémery par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Hémery se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 10.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 32 Avenue Jean Hémery à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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