8 Impasse des Cailles, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cailles, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Cailles, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 829 mètres
- - Collège Marie-Noël à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cailles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Impasse des Cailles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cailles par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cailles se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 5.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 8 Impasse des Cailles à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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