3 Impasse Gounod, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gounod, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse Gounod, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 291 mètres
- - Collège Marie-Noël à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 36 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 406 mètres
Ventes au 3 Impasse Gounod
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gounod dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Impasse Gounod se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gounod par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gounod se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 8.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
