2 Impasse Vauban, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse Vauban, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 458 mètres
- - Collège Marie-Noël à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 197 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vauban, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Impasse Vauban se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vauban par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vauban se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 15.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
