62 bis Rond Point de la Résistance, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rond Point de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°62 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Rond Point de la Résistance, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 810 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 710 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rond Point de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rond Point de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Rond Point de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Rond Point de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Rond Point de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Rond Point de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rond Point de la Résistance dans son marché local
Prix du 62 bis Rond Point de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rond Point de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 62 bis Rond Point de la Résistance se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rond Point de la Résistance par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Rond Point de la Résistance se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 14.4 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Rond Point de la Résistance à Joigny
Le loyer moyen estimé au 62 bis Rond Point de la Résistance est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
