13 bis Rue Bourdois, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Bourdois, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Bourdois, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 864 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 624 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Bourdois
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Bourdois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Bourdois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Bourdois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bourdois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bourdois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Bourdois dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Bourdois par rapport à la voie
Sur Rue Bourdois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 13 bis Rue Bourdois se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Bourdois par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Bourdois se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 3.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 13 bis Rue Bourdois à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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