21 b Rue Bourdois, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Bourdois, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°21 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 b Rue Bourdois, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 921 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 709 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Bourdois
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Bourdois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Bourdois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Bourdois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Bourdois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Bourdois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Bourdois dans son marché local
Prix du 21 b Rue Bourdois par rapport à la voie
Sur Rue Bourdois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 21 b Rue Bourdois se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Bourdois par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Bourdois se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 13.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 21 b Rue Bourdois à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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