38 Rue Chaudot, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chaudot, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Chaudot, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 853 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chaudot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chaudot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chaudot dans son marché local
Prix du 38 Rue Chaudot par rapport à la voie
Sur Rue Chaudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 38 Rue Chaudot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chaudot par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chaudot se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 10.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 38 Rue Chaudot à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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