22 Rue Davoust, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Davoust, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Davoust, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 933 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 416 mètres
Ventes au 22 Rue Davoust
Une vente a été recensée au 22 Rue Davoust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Davoust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Davoust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Davoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Davoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Davoust dans son marché local
Prix du 22 Rue Davoust par rapport à la voie
Sur Rue Davoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 22 Rue Davoust se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Davoust par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Davoust se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Joigny et -0.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 22 Rue Davoust à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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