10 Rue de la Tuerie, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tuerie, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°2 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Tuerie, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 348 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tuerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tuerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tuerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tuerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tuerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tuerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuerie, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 10 Rue de la Tuerie se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tuerie par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Tuerie se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 17.86 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Tuerie à Joigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Tuerie est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
