8 Rue des Fossés Saint-jean, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 62.41 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Fossés Saint-jean, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 655 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 183 mètres
Ventes au 8 Rue des Fossés Saint-jean
Les 2 ventes au 8 Rue des Fossés Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fossés Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fossés Saint-jean, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés Saint-jean dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Rue des Fossés Saint-jean se situe 60.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés Saint-jean par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés Saint-jean se situe 72.88 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 86.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
