2 Rue des Maillottes, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maillottes, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Maillottes, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 778 mètres
- - Collège Marie-Noël à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maillottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maillottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maillottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maillottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maillottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maillottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maillottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maillottes par rapport à la voie
Sur Rue des Maillottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue des Maillottes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maillottes par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maillottes se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 7.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 Rue des Maillottes à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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