2 Rue du Canada, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Canada, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 659 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 540 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canada, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue du Canada se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canada se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 5.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Rue du Canada à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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