21 Rue du Groupe Bayard, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

640 €

de 436 € à 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Groupe Bayard, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 640 €/m²0 mais supérieur de 23.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 21 Rue du Groupe Bayard, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 371 mètres
- Collège Marie-Noël à 688 mètres
- Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 200 mètres
- Ecole maternelle de la Madeleine à 249 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 194 mètres

Ventes au 21 Rue du Groupe Bayard

Les 0 ventes au 21 Rue du Groupe Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Groupe Bayard dans son marché local

Prix du 21 Rue du Groupe Bayard par rapport à la voie

Sur Rue du Groupe Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 21 Rue du Groupe Bayard se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Groupe Bayard par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Groupe Bayard se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Joigny et 56.7 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Ave du Lycee, 89300 Joigny(518 €)

Avenue Rhin et Danube, 89300 Joigny(640 €)

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Avenue de Mayen, 89300 Joigny(518 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Groupe Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Groupe Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.