8 Rue du Groupe Bayard, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Groupe Bayard, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 27.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Groupe Bayard, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 340 mètres
- - Collège Marie-Noël à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 318 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Groupe Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Groupe Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Groupe Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Groupe Bayard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Groupe Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Groupe Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Groupe Bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Groupe Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue du Groupe Bayard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Groupe Bayard par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Groupe Bayard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Joigny et 4.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
