20 bis Rue du Luxembourg, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Luxembourg, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 927 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 493 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 20 bis Rue du Luxembourg se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Luxembourg par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Luxembourg se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Joigny et 26.22 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Luxembourg à Joigny
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Luxembourg est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
