52 Rue du Luxembourg, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°57 et de 13.15 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Rue du Luxembourg, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 814 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 243 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 486 mètres
Ventes au 52 Rue du Luxembourg
Les 2 ventes au 52 Rue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Luxembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 52 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 52 Rue du Luxembourg se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Luxembourg par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Luxembourg se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 10.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
