41 bis Rue Georges Vannereux, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Georges Vannereux, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Georges Vannereux, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1250 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 953 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 826 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Georges Vannereux
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Georges Vannereux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Vannereux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Georges Vannereux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Vannereux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Vannereux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Georges Vannereux dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Georges Vannereux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vannereux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 41 bis Rue Georges Vannereux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Georges Vannereux par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Georges Vannereux se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 11.2 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Georges Vannereux à Joigny
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Georges Vannereux est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
